在當(dāng)今社會(huì)，商業(yè)化運(yùn)營(yíng)是每一個(gè)企業(yè)營(yíng)運(yùn)的主流趨向，以商業(yè)化辦公形式參與運(yùn)營(yíng)管理是必然要求。辦公樓作為企業(yè)職員的辦公空間，需要能夠提供良好的工作環(huán)境，激起員工工作的積極性。由于辦公樓的范圍日趨擴(kuò)展，內(nèi)容也越加復(fù)雜，有的國(guó)度正在依據(jù)社會(huì)統(tǒng)計(jì)學(xué)、生理學(xué)、行為心理學(xué)等學(xué)科的成果，研討辦公人員與建筑環(huán)境的關(guān)系，依據(jù)這些要素設(shè)計(jì)出不同的辦公樓組成計(jì)劃，以完成建筑物的最佳運(yùn)用功用。而企業(yè)為了堅(jiān)持這種辦公環(huán)境，也會(huì)定期對(duì)辦公樓裝修改造，與市場(chǎng)商業(yè)化運(yùn)營(yíng)堅(jiān)持同步。武漢辦公樓裝修要長(zhǎng)期堅(jiān)持“適用性”原則，需要滿(mǎn)足一下幾點(diǎn)： 

（1）控制要素。

辦公樓是效勞于商業(yè)辦公的建筑設(shè)備，內(nèi)部空間裝修也要順應(yīng)日常辦公要去，控制商業(yè)辦公事務(wù)要素以提升應(yīng)用價(jià)值。比方，依據(jù)辦公樓的范圍、運(yùn)用技術(shù)環(huán)境條件，決定建筑的體形、體量、層數(shù)、朝向等空間要素。只要把握住空間裝修要素，才干可保證建筑物的適用性。

（2）空間散布。

裝修計(jì)劃要遵照辦公樓空間散布規(guī)律，以空間學(xué)原理為參考進(jìn)行編排，提升內(nèi)部空間的有效應(yīng)用系數(shù)。比方，在平面和空間上處置好辦公用房之間、辦公用房與各種效勞用房之間的關(guān)系以及室內(nèi)外環(huán)境；依據(jù)內(nèi)部空間大小科學(xué)地?cái)M定裝修計(jì)劃，防止影響到辦公樓內(nèi)部環(huán)境的調(diào)和性。 

（3）注重效益。

依照人流情況，處理平面和豎向交通問(wèn)題，充分考量辦公樓裝修的實(shí)踐效益。在高層辦公樓中，豎向交通更為重要，如電梯的合理設(shè)置。在處置交通問(wèn)題時(shí)，須合理地縮短交通道路和緊縮交通面積，擴(kuò)展辦公和其他有效運(yùn)用面積，以獲得較高經(jīng)濟(jì)效益。

（4）安全改造。

從人口集中方面思索，辦公樓是商業(yè)職員辦公的主要場(chǎng)所，聚集了相對(duì)多的辦公人員群體，裝修過(guò)程注重建筑物安全改造是不可短少的。應(yīng)充分考量消防設(shè)備和火警時(shí)的分散設(shè)備，在構(gòu)造上，應(yīng)依據(jù)范圍、層數(shù)、體形等，選定構(gòu)造方式和進(jìn)行抗風(fēng)設(shè)計(jì)。處于地震區(qū)的高層建筑，要進(jìn)行防震設(shè)計(jì)。 

（5）功能優(yōu)化。

建筑物內(nèi)部構(gòu)造層次不一，設(shè)計(jì)裝修計(jì)劃也要考量功能最優(yōu)化原則，這是提升空間應(yīng)用率的有效方式。一般狀況下，需依據(jù)不同要求完善辦公樓內(nèi)空間，比方：進(jìn)行供暖、通風(fēng)、空調(diào)、采光、照明、供水、排水、供電、通訊和其他設(shè)備的設(shè)計(jì)，以功能最優(yōu)化原則參與裝修施工指導(dǎo)。